Moderne Büros in Augsburg mieten
Raum für neue Ideen im Innovationsbogen

Außergewöhnliche Architektur trifft auf wegweisende Energieeffizienz und ungeahnte Flexibilität: Der Innovationsbogen im Innovationspark Augsburg ist die ideale New-Work-Umgebung für moderne Unternehmen am Puls der Zeit. Der Innovationsbogen wird ein Wahrzeichen für das neue Quartier - ein eindrucksvolles Symbol für das moderne Augsburg.

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Innovativ & richtungsweisend:
hochwertige Büroräume in Augsburg zu vermieten

Der Innovationsbogen ist das erste Bauprojekt, das als Teil des neuen WALTER Innovation Campus im Augsburger Innovationspark entsteht. Die unmittelbare Nähe zur Universität Augsburg und zum Technologiezentrum sorgt als Standort für den direkten Austausch von Wissenschaft, Forschung sowie Entrepreneurship. Die in nächster Nähe verlaufende B17 in Verbindung mit unserer Tiefgarage sowie zwei Straßenbahnhaltestellen bieten eine optimalen Verkehrsanbindung. Für E-Ladestationen und Fahrradstellplätze ist ausreichend gesorgt.

WAS SIE KÜNFTIG ERWARTET

Etagenübersicht

Insgesamt
6 Etagen sowie
eine Tiefgarage im
Untergeschoss

Moderne Büroflächen im Innovationsbogen mieten:
alle Objekthighlights auf einen Blick

Der Innovationsbogen bildet das Tor zum zukünftigen WALTER Innovation Campus. Die attraktiven Büroflächen, die im futuristischen Neubau zur Vermietung stehen, überzeugen mit ihrer durchdachten Nachhaltigkeit, moderner Einrichtung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die State-of-the Art-Ausstattung bietet beste Voraussetzungen.

Objekt­highlights

Energieeffizienz

Glasfassade mit
öffenbaren Elementen

Herausragende
Architektur mit
Landmark Charakter

Open Space bis
Einzelbüro­lösungen

Optimale Flächeneffizienz
je Mieteinheit

Innovative Heiz-
und Kühltechnik

Highspeed
Glasfaser­anschlüsse

Exklusive Dachterrassen
in jeder Etage

Vollständig
begrünte Dachflächen

Fahrrad­stell­plätze im
UG mit Dusch­möglichkeit

Ausreichend Kfz-Stellplätze,
teilw. mit Ladestation

Kommunikative
Freiraumzonen

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Das Büro der Zukunft in Augsburg mieten:
Nachhaltigkeit & Moderne im Einklang

Basierend auf dem ökologischen Grundgedanken von Stararchitekt Hadi Teherani ist der gesamte Innovationsbogen als nachhaltiges Büro der Zukunft konzipiert. Dabei werden höchste Energieeffizienz mit maximaler Flexibilität kombiniert. Die Büroräume im Innovationsbogen zeichnen sich durch eine einmalige Verbindung aus Funktionalität und Nachhaltigkeit aus.

• Ressourcenschonende Kühltechnik: Für die Kühlung der Büroflächen wird Energie aus dem hauseigenen Grundwasserbrunnen genutzt.
• Klimafreundlicher Fernwärmeanschluss zur hocheffizienten & umweltfreundlichen Beheizung der Büros
• Vollständig begrünte Dachflächen: Der Innovationsbogen ist als „grüne Lunge“ im urbanen Umfeld konzipiert.
• CO₂-Minimierung: geringer Energieverlust dank gedämmter Fassaden & Dächer
• Regenerative Energiegewinnung: Solarkollektoren auf dem Dach tragen zur Stromversorgung des Gebäudes bei.

New-Work-Büros zu vermieten
im Augsburger Innovationsbogen

Den Arbeitsplatz der Zukunft bereits heute erschaffen: Dieser Leitgedanke zieht sich durch alle mietbaren Büroflächen im Innovationsbogen. Hier warten auf sechs Etagen helle und technisch hochwertig ausgerüstete Büroräume auf die kreativen Köpfe von morgen.

• Attraktive Arbeitsumgebung: Exklusive Dachterrassen auf jeder Etage & kommunikative Freiraumzonen sorgen bei den Mitarbeitern für eine Wohlfühlatmosphäre.
• Maximale Flexibilität: Vom modernen Open-Space-Arbeitsplatz bis hin zu individuellen Einzelbüro-Lösungen ist alles möglich.
• Büroräume am digitalen Puls der Zeit: Moderner Internetzugang über Glasfaseranschlüsse mit maximalen Bandbreiten.
• Optimale Anbindung: Die in nächster Nähe verlaufende B17 in Verbindung mit unserer Tiefgarage sowie zwei Straßenbahnhaltestellen bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
• Verkehrswende mitgestalten: Die geräumige Tiefgarage ist mit 70 Ladestationen für Elektrofahrzeuge, rund 223 Fahrradstellplätzen mit separierter Anfahrzone sowie Duschmöglichkeiten ausgestattet.

BEISPIELE FÜR FREIE FLÄCHENAUFTEILUNG VON EINZELBÜRO-
BIS OPEN-SPACE-LÖSUNGEN

Alle Zeichen auf Zukunft setzen:
zur Miete in Augsburgs prestigeträchtigsten Büros

Mit seiner einzigartigen Architektur stellt der Innovationsbogen die ideale Arbeitsumgebung für innovative Unternehmen dar, die Wert auf ein zukunftsorientiertes Image legen. Ob für hochkarätige Forschungseinrichtungen, renommierte Firmen in der Medizintechnik oder aber für ambitionierte Unternehmen im Bereich der IT-Services, Online Medien, im Coaching oder im Financial Services: Dank seiner markanten Form und dem ausgeklügelten Design fungiert der Innovationsbogen nicht nur als Büro der Zukunft, sondern dient auch als unverkennbares Firmen-Wahrzeichen.

Das moderne Gebäude führt die ansteigende Landschaft in seiner Silhouette fort und formt dabei beinahe einen Sonnenaufgang. Die innovative Dachbegrünung lässt den Innovationsbogen mit seiner Umgebung zu einer neuen Einheit verschmelzen. Er symbolisiert Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz. Dabei verleiht der beeindruckende Neubau Unternehmen im Augsburger Raum einen prestigeträchtigen Wiedererkennungswert und wirkt weit über die Stadtgrenzen von Augsburg hinaus. Die WALTER Beteiligungen und Immobilien AG informiert zu Konditionen der Vermietung und gibt Aufschluss über die bisherige Belegung der Büroflächen.