Verfügbare Fläche 1
ca. 300 m²
- effiziente Flächenstruktur
- unterschiedliche Büro- und Besprechungskonzepte möglich
- individuell planbarer Mieterausbau
- verfügbar ab sofort / nach Absprache
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Bürofläche, die Architektur, Nachhaltigkeit und Technik auf höchstem Niveau verbindet?
Der Innovationsbogen im Innovationspark Augsburg bietet nicht nur moderne Architektur, sondern wurde auch als ganzheitlich durchdachter Arbeitsbereich entwickelt.
Büroflächen, die zu Ihrem Unternehmen passen.
Die verfügbaren Flächen im Innovationsbogen sind flexibel planbar und können auf unterschiedliche Teamgrößen, Organisationsformen und Wachstumsperspektiven abgestimmt werden. Weitere Flächen, Teilungsmöglichkeiten und individuelle Ausbauvarianten sind auf Anfrage möglich.
Verfügbare Fläche 2
ca. 880 m²
- flexibel planbarer Grundriss
- Einzelbüros, Teamflächen oder Open Space möglich
- Zugang zu einer exklusiven Terrasse
- leistungsfähige technische Infrastruktur
- verfügbar ab sofort / nach Absprache
Verfügbare Fläche 3
ca. 2.500 m²
- großzügige zusammenhängende Fläche
- flexible Teilungsmöglichkeiten
- für größere Teams und Wachstum geeignet
- verfügbar ab sofort / nach Absprache
Arbeiten im Augsburger Innovationspark.
Der Innovationsbogen liegt in direkter Nachbarschaft zur Universität Augsburg, zu Forschungseinrichtungen und zu Technologieunternehmen.
Hier treffen Wissenschaft, Entwicklung und unternehmerische Anwendung aufeinander. Für Unternehmen entsteht ein zukunftsorientiertes Umfeld, das Austausch fördert und Innovationskraft sichtbar macht.
Zentral angebunden und komfortabel erreichbar
- direkter Anschluss an die B17
- schnelle Verbindung zur Autobahn A8
- Straßenbahn fußläufig erreichbar
- rund 15 Minuten zum Augsburger Hauptbahnhof
- Tiefgarage und Besucherstellplätze
- 70 E-Ladestationen
- 223 Fahrradstellplätze
- separate Fahrrad-Zufahrt
- Duschen und Umkleiden
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
- Kindertagesstätte in der Nachbarschaft
Stellplätze
Ausreichend Kfz-Stellplätze, teilw. mit Ladestation.
Architektur
Herausragende Architektur mit Landmark Charakter.
LEED-Platin
Höchste Stufe des internationalen Zertifizierungssystems.
Internet
Highspeed Glasfaseranschlüsse.
Terrassen
Exklusive Dachterrassen auf jeder Etage.
Ein Gebäude, das Architektur, Nachhaltigkeit
und Technik auf höchstem Niveau verbindet.
Architektur mit unverwechselbarem Charakter
Entworfen von Hadi Teherani Architects bildet der Innovationsbogen das architektonische Tor zum Augsburger Innovationspark.
Seine geschwungene Silhouette, die hochwertigen Materialien und die großzügigen Terrassen schaffen einen Unternehmensstandort mit hohem Wiedererkennungswert. Ein Gebäude, das Innovationskraft, Qualität und Zukunftsorientierung nach außen sichtbar macht.
Technik, die man nicht sieht – aber täglich spürt
Die Energie des Grundwassers wird zur ressourcenschonenden Kühlung der Büroflächen genutzt. Heiz- und Kühlsegel verteilen die Temperatur großflächig, geräuscharm und ohne störende Zugluft.
Eine mechanische Lüftung versorgt die Räume mit Frischluft. Zusätzlich lassen sich die Fenster individuell öffnen. Sonnenschutz und hochwertige Verglasung reduzieren Wärmeeintrag und Blendung.
Das Ergebnis ist keine demonstrative Technik, sondern eine ruhige und angenehme Arbeitsumgebung.
Nachhaltigkeit, die im Arbeitsalltag ankommt
Der Innovationsbogen ist mit LEED-Platin zertifiziert – der höchsten Stufe des international anerkannten Bewertungssystems für nachhaltige Gebäude.
Grundwasserkühlung, Photovoltaik, Dachbegrünung und eine Fassade aus recyceltem Aluminium reduzieren den Ressourceneinsatz und machen Nachhaltigkeit zu einem sichtbaren Bestandteil der Unternehmensadresse.
Mit WALTER haben Sie einen langfristigen Partner an Ihrer Seite.
WALTER ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen aus Augsburg, das seit über 30 Jahren Immobilien entwickelt, investiert und über ihren gesamten Lebenszyklus managt.
Persönliche Ansprechpartner
Sie sprechen direkt mit Menschen, die das Gebäude, die Flächen und die technischen Möglichkeiten kennen.
Kurze Entscheidungswege
Individuelle Anforderungen können schnell geprüft und verbindlich abgestimmt werden.
Maßgeschneiderte Lösungen
Flächenaufteilung, Mieterausbau und Raumkonzept werden auf Ihr Unternehmen zugeschnitten.
Langfristige Perspektive
Die Zusammenarbeit endet nicht mit der Vertragsunterzeichnung oder Schlüsselübergabe.
Kundenstimmen
Ihr bestes Betriebsklima beginnt mit einer Besichtigung.
Erleben Sie Raumklima, Architektur und die verfügbaren Büroflächen vor Ort. Wir zeigen Ihnen, welche Fläche zu Ihrem Unternehmen passt.
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